Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

163 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AD43

Contenance258 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945851. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ

Revenus

20 180 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 121 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

11%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orthez (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

13,82%

Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orthez

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat39

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4

Arrêts les plus proches

HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques247 m

Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques606 m

OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault622 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

277 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

334 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

424 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+20,0% évolution globale

83 171 €prix moyen

2025

90 000 €

1 000 EUR/m² +12,5% Vente actuelle

2023

80 000 €

889 EUR/m² -0,9%

2023

80 700 €

1 368 EUR/m² +73,5%

2021

46 500 €

705 EUR/m² -69,0%

2019

150 000 €

455 EUR/m² +100,0%

2018

75 000 €

833 EUR/m² +25,0%

2018

60 000 €

645 EUR/m²

Biens comparables

1 265 EUR/m²156 m2025

1 658 EUR/m²236 m2024

85 m²

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Collège privé Moncade202 m · Privé

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Permis de construire Commune de ORTHEZ

203permis récents

396logements autorisés

27 566 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement60 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement76 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement80 m²1