UNE MAISON 2 pièces — 132 000 €
13 RUE DES PRETRES 01450 PONCIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB380
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15807214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poncin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Poncin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poncin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain19 m
CollègeREGION - cars Région Ain295 m
GendarmerieREGION - cars Région Ain328 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+164,0% évolution globale
64 111 €prix moyen
2025
132 000 €
2 316 EUR/m² +175,0% Vente actuelle 2021
48 000 €
842 EUR/m² -48,1% 2020
92 500 €
1 623 EUR/m² +3,4% 2020
89 500 €
1 421 EUR/m² +59,8% 2019
56 000 €
1 556 EUR/m² +30,2% 2018
43 000 €
623 EUR/m² -12,2% 2017
49 000 €
860 EUR/m² +188,2% 2017
17 000 €
274 EUR/m² -66,0% 2016
50 000 €
340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Collège
Collège Roger Vailland246 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Poncin291 m ·
Ecole
Ecole primaire des Terres d'Ain401 m · Public
Permis de construire Commune de PONCIN
49permis récents
141logements autorisés
10 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
6
2 logements196 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement103 m²1