Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 550 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain102 m²

Prix/m²1 851 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC109

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784837. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poncin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 729 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

14%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poncin (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,8 EUR/m²

5,80%

Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poncin

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D91 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

57 m

🚗

Départementale/Route nommée D91 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

572 m

🚗

Départementale/Route nommée D91 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

517 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+9,8% évolution globale

68 963 €prix moyen

2025

92 550 €

1 851 EUR/m² +219,1% Vente actuelle

2025

29 000 €

806 EUR/m² -58,6%

2024

70 000 €

2 593 EUR/m² -17,0%

2024

84 300 €

1 686 EUR/m²

Biens comparables

2 316 EUR/m²1.7 km2025

57 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire des Terres d'Ain1.4 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Poncin1.4 km ·

Permis de construire Commune de PONCIN

49permis récents

141logements autorisés

10 628 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

2 logements196 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement85 m²1

Declaration prealable nov. 2023