Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 497 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 943 m²

Prix/m²4 142 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP62

Contenance6 943 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806962. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 069 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carignan-de-Bordeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 237 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carignan-de-Bordeaux (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,318,4 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,019,8 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 1 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carignan-de-Bordeaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

TBM19

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

Moulin VergneCars Régionaux 33 - Gironde516 m

Moulin VergneCars Régionaux 33 - Gironde525 m

RodeTBM593 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

🚗

Départementale D936E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

497 000 €prix moyen

2025

497 000 €

4 142 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

340 000 €

2 982 EUR/m²359 m2025

3 366 EUR/m²265 m2025

3 000 EUR/m²733 m2025

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

I.M.P. JEAN LE TANNEUR272 m · Privé

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE767 m · Public

Permis de construire Commune de CARIGNAN-DE-BORDEAUX

295permis récents

589logements autorisés

53 416 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1