UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
4 AV EMILE ROUX 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH414
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +110,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre 5
Revenus
19 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO38
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
Place GambettaTADAO119 m
Place GambettaTADAO123 m
CliniqueTADAO233 m
CliniqueTADAO243 m
LIEVIN - Defernez - F N°100 - AbriRHDF-62-COM253 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+170,0% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
135 000 €
2 213 EUR/m² +170,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
820 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Danielle Darras Riaumont346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré399 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Liévin401 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Liévin523 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont534 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1