UNE MAISON 3 pièces — 52 500 €

60 AV JEAN JAURES 62800 LIEVIN
Vendu le 28 novembre 2025
1 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle BD198
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310823. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Centre 5

Revenus

19 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,5%Chômage
8%Cadres
Population active642
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TADAO38
RHDF-62-COM12

Arrêts les plus proches

Haute-VilleTADAO44 m
LIEVIN - Haute Ville - N°50 - AbriRHDF-62-COM53 m
LIEVIN - Haute VilleRHDF-62-COM53 m
Haute-VilleTADAO69 m
LIEVIN - Haute Ville - AbriRHDF-62-COM93 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Départementale D58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-62,5% évolution globale
96 250 €prix moyen
2025
52 500 €
1 050 EUR/m² -62,5% Vente actuelle
2022
140 000 €
1 197 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
52 500 €
1 050 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
62 000 €
1 240 EUR/m²1.2 km2025
50 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
463 EUR/m²1.6 km2025
54 m²
Voir

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IME Louis Flahaut (Association La Vie Active) de HENIN-BEAUMONT623 m · Privé

Permis de construire Commune de LIEVIN

554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1