Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain600 m²

Prix/m²786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

212 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AS101

Contenance600 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806855. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 002 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Az� (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,29,4 EUR/m²

11,73%

Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azé

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1998

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41198 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

🚗

Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2025

55 000 €

786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 160 EUR/m²196 m2025

1 375 EUR/m²106 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics9 · 48 m

Sport/Loisirs7 · 239 m

Santé6 · 195 m

Commerces3 · 171 m

Enseignement1 · 268 m

Tourisme1 · 387 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire La Source257 m · Public

Permis de construire Commune de AZE

25permis récents

59logements autorisés

2 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement20 m²1

Permis de construire avr. 2024

35 logements1

Permis de construire mars 2024

1 logement84 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement96 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement126 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €