UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
16 B LE LUET 41100 AZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 776 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW82
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14743125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Az� (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41376 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 160 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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Permis de construire Commune de AZE
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59logements autorisés
2 705 m²surface plancher
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