UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
22 RUE DE BELLEVUE 37270 LARCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB339
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806812. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lar�ay (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larçay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/03/2001 - 12/03/2001
Mouvement de Terrain05/06/2002 - 05/06/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
Arrêts les plus proches
BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41208 m
BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41211 m
BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41213 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé14 · 94 m
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Sport/Loisirs6 · 302 m
Commerces4 · 218 m
Transports2 · 909 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LARCAY
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220logements autorisés
21 808 m²surface plancher
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1
1 logement132 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
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Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1