UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

12 LE CHENE MORT 35660 LANGON
Vendu le 28 mars 2025
985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 507 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB115
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806739. Sources et méthode

Contexte du quartier

985 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
6%Cadres
Population active598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langon (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 537 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 565

Arrêts les plus proches

Le Chêne MortNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56136 m
Le Chêne MortNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56139 m
Le Chêne MortNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56142 m
Bas-CoudrayNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56513 m
Bas-CoudrayNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56514 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
52 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
96 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+282,4% évolution globale
41 000 €prix moyen
2025
65 000 €
985 EUR/m² +282,4% Vente actuelle
2016
17 000 €
224 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
985 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
30 000 €
390 EUR/m²1.9 km2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics5 · 90 m

Permis de construire Commune de LANGON

28permis récents
28logements autorisés
3 022 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

3

1 logement71 m²1