UNE MAISON 4 pièces — 130 233 €
11 AV DE BISSERIE 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 233 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle GC61
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionGC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806688. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean de Graily
Revenus
24 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
Arrêts les plus proches
Saint-ExupéryBAIA (Arcachon)131 m
Saint-ExupéryBAIA (Arcachon)137 m
Saint-ExupéryBAIA (Arcachon)143 m
ChambrelentBAIA (Arcachon)181 m
ChambrelentBAIA (Arcachon)181 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,3% évolution globale
244 078 €prix moyen
2025
232 000 €
2 795 EUR/m² +78,1% 2025
130 233 €
1 973 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2024
370 000 €
5 606 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TESTE-DE-BUCH
1452permis récents
5 515logements autorisés
455 294 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements108 m²1
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1
3 logements193 m²1
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