UNE MAISON 3 pièces — 171 000 €
6 PL DE VERDUN 76111 YPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²4 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1040
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1040
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806653. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 275 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yport
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Yport (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yport
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)128 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)148 m
Belle ÉtoileNomad Car (Région Normandie)334 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+46,2% évolution globale
173 800 €prix moyen
2025
171 000 €
4 275 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2021
208 000 €
2 773 EUR/m² -36,6% 2021
328 000 €
6 560 EUR/m² +628,9% 2017
45 000 €
1 125 EUR/m² -61,5% 2017
117 000 €
2 340 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire juin 2025
1
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1
1 logement25 m²1
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1
7 logements458 m²1
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4
3 logements77 m²1
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1
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