UNE MAISON 2 pièces — 228 000 €
15 RUE HENRY SIMON 76111 YPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain992 m²
Prix/m²6 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD47
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13411102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +84,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yport
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Yport (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yport
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)559 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)590 m
Belle ÉtoileNomad Car (Région Normandie)784 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,3% évolution globale
205 283 €prix moyen
2024
228 000 €
6 333 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2021
214 250 €
5 951 EUR/m² +23,4% 2018
173 600 €
4 822 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Sport/Loisirs2 · 997 m
Tourisme1 · 637 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens443 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert1.5 km · Public
Permis de construire Commune de YPORT
7permis récents
36logements autorisés
2 809 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
17 logements1 473 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
7 logements458 m²1
Permis de construire janv. 2020
4
3 logements77 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
6 logements509 m²1