UNE MAISON 3 pièces — 373 150 €
4 IMP DE LA REINE DE MAI 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 373 150 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²5 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY20
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806621. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
EtendardRéseau Mistral;Téléphérique Faron132 m
EtendardRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
CapucinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m
CapucinesRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
Grotte des FéesRéseau Mistral;Téléphérique Faron425 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Nationale N98Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
574 m 🚗
Nationale N98Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
326 575 €prix moyen
2025
373 150 €
5 331 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2015
280 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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1
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