UNE MAISON 5 pièces — 128 500 €

62 RUE JULIEN DILIGENT 36800 SAINT-GAULTIER
Vendu le 30 septembre 2025
1 428 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 500 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 344 m²
Prix/m²1 428 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC28
Contenance1 344 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gaultier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active603
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gaultier (2025)

🏢Appartementbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaultier

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m
Place du Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41206 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
Place du champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,2% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
128 500 €
1 428 EUR/m² +33,2% Vente actuelle
2022
96 500 €
1 072 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
128 500 €
1 428 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
49 056 €
533 EUR/m²217 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
28 000 €
289 EUR/m²771 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics29 · 135 m
Santé21 · 159 m
Sport/Loisirs17 · 237 m
Commerces12 · 132 m
Tourisme4 · 227 m
Enseignement3 · 268 m
Transports1 · 235 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jean Moulin430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Dubost525 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Professeur Dubost571 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAULTIER

8permis récents
8logements autorisés
652 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement78 m²1