UN APPARTEMENT 2 pièces — 47 000 €
10 RUE DU REMPART SAINT MARTIN 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AR71
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais43
RHDF-02-COM3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-SCO2
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République R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais49 m
République R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais49 m
République A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais113 m
République A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais113 m
Jardin d'Horticulture A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais128 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+34,3% évolution globale
91 688 €prix moyen
2025
47 000 €
2 136 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2025
41 000 €
2 050 EUR/m² -76,7% 2024
176 000 €
2 173 EUR/m² +17,3% 2024
150 000 €
1 500 EUR/m² +66,7% 2023
90 000 €
900 EUR/m² +21,6% 2023
74 000 €
1 480 EUR/m² -38,6% 2022
120 500 €
1 975 EUR/m² +244,3% 2017
35 000 €
972 EUR/m²Biens comparables
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