UNE MAISON 4 pièces — 242 050 €
38 RUE GERARD OBERT 62160 GRENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 050 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1218
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806247. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groupe Morieux-Rostand
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenay
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CimetièreTADAO131 m
VédrinesTADAO274 m
CormoransTADAO288 m
CormoransTADAO296 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
616 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 050 €prix moyen
2025
242 050 €
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Permis de construire Commune de GRENAY
75permis récents
146logements autorisés
11 023 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement239 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement145 m²1