UNE MAISON 3 pièces — 144 850 €
21 RUE ARTHUR LAMENDIN 62160 GRENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 850 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI112
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803969. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groupe Morieux-Rostand
Revenus
18 670 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenay
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CormoransTADAO111 m
CormoransTADAO116 m
EgliseTADAO257 m
EgliseTADAO257 m
MairieTADAO304 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,8% évolution globale
98 070 €prix moyen
2025
144 850 €
1 525 EUR/m² +81,1% Vente actuelle 2018
80 000 €
842 EUR/m² +15,3% 2018
69 360 €
2 102 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand161 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Morieux184 m · Public
Collège
Collège Langevin-Wallon185 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin-Wallon314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson806 m · Public
Permis de construire Commune de GRENAY
75permis récents
146logements autorisés
11 023 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement239 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement145 m²1