UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

89 AV DE L EGLISE ROMANE 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Vendu le 08 juillet 2025
3 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 188 m²
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA27
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806221. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Population active2 143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Artigues-pr�s-Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
709 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
311 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artigues-près-Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM43

Arrêts les plus proches

Eglise RomaneTBM38 m
DesclauxTBM66 m
FauvettesTBM294 m
FauvettesTBM325 m
Mairie d'ArtiguesTBM342 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
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330 000 €
3 267 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
83%
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278 400 €
2 677 EUR/m²872 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (181)

Services publics111 · 168 m
Santé24 · 80 m
Commerces17 · 426 m
Sport/Loisirs9 · 237 m
Transports9 · 174 m
Enseignement7 · 458 m
Tourisme4 · 458 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle du Parc525 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ecole Du Parc637 m · Public
Ecole
Ecole maternelle De la Plaine703 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX

214permis récents
971logements autorisés
79 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement39 m²1