Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 579 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

150 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle K46

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806191. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 056 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

18 200 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 244 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

22%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Le Bourget (2025)

19,4 EUR/m²/mois

15,824,0 EUR/m²

17,5 EUR/m²/mois

12,923,7 EUR/m²

14,77%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bourget

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Jean Jaurès - Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)