UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
432 RTE DE ST POL 29250 SIBIRIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK67
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15806112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sibiril
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sibiril (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sibiril
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2025 - 20/09/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
BourgBreizhGo en Finistère424 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla437 m
BourgBreizhGo en Finistère437 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
250 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
440 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Sport/Loisirs8 · 423 m
Services publics7 · 52 m
Santé6 · 436 m
Enseignement4 · 471 m
Commerces1 · 960 m
Tourisme1 · 709 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne452 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès559 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SIBIRIL
77permis récents
89logements autorisés
8 665 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1