UNE MAISON 4 pièces — 230 500 €
2 RUE ILE DE BATZ 29250 SIBIRIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 500 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO206
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sibiril
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sibiril (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sibiril
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2025 - 20/09/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
BourgBreizhGo en Finistère141 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
BourgBreizhGo en Finistère153 m
Château d'eauBreizhGo en Finistère958 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,7% évolution globale
197 750 €prix moyen
2025
230 500 €
2 154 EUR/m² +39,7% Vente actuelle 2022
165 000 €
2 230 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SIBIRIL
77permis récents
89logements autorisés
8 665 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
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