UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
10 RUE DES PRUNIERS 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP423
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805941. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manosque Intra-Muros
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
3%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
95Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO43
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
SAUNERIETRANSAGGLO53 m
SAUNERIETRANSAGGLO53 m
DR P. JOUBERTTRANSAGGLO149 m
DR P. JOUBERTTRANSAGGLO149 m
PLAINETRANSAGGLO163 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+44,7% évolution globale
73 529 €prix moyen
2025
110 000 €
1 667 EUR/m² +1 000,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
357 EUR/m² -89,4% 2023
94 200 €
2 479 EUR/m² +63,8% 2020
57 500 €
1 150 EUR/m² -20,1% 2019
72 000 €
1 108 EUR/m² -24,2% 2018
95 000 €
1 439 EUR/m² +25,0% 2015
76 000 €
1 267 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (779)
Services publics304 · 15 m
Santé258 · 65 m
Commerces159 · 42 m
Sport/Loisirs26 · 101 m
Enseignement17 · 337 m
Tourisme11 · 21 m
Transports4 · 351 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque216 m · Public
Collège
Collège Saint-Charles338 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Saint Charles Manosque338 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle SAINT LAZARE339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles343 m · Privé
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1