UN APPARTEMENT 1 pièce — 69 708 €
19 RUE LE HAMEAU DES BROUETTES 76100 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 708 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle NI178
Contenance2 296 m²
Préfixe000
SectionNI
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément Méridienne
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
MéridienneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo176 m
MéridienneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO176 m
MéridienneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO200 m
MéridienneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo239 m
MéridienneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO239 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
295 m 🚗
Route intercommunale D840Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-93,4% évolution globale
143 666 €prix moyen
2025
69 708 €
2 324 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2025
75 000 €
2 500 EUR/m² -10,7% 2023
84 000 €
2 800 EUR/m² -3,5% 2023
87 050 €
2 902 EUR/m² +74,1% 2022
50 000 €
1 667 EUR/m² -60,6% 2022
127 000 €
2 822 EUR/m² +62,8% 2022
78 000 €
2 600 EUR/m² -2,5% 2022
80 000 €
2 667 EUR/m² -45,3% 2022
146 310 €
2 439 EUR/m² +12,5% 2022
130 000 €
64 EUR/m² +116,7% 2022
60 000 €
2 000 EUR/m² +112,8% 2022
28 200 €
940 EUR/m² -78,3% 2022
130 000 €
1 857 EUR/m² +44,4% 2022
90 000 €
1 500 EUR/m² -27,4% 2021
124 000 €
2 067 EUR/m² +55,0% 2021
80 000 €
2 667 EUR/m² +2,6% 2021
78 000 €
2 000 EUR/m² +11,4% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² -7,0% 2021
75 300 €
1 931 EUR/m² -2,2% 2021
77 000 €
2 567 EUR/m² +2,7% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² +25,0% 2021
60 000 €
2 000 EUR/m² -14,3% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² +7,7% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² +8,3% 2021
60 000 €
2 000 EUR/m² -50,0% 2021
120 000 €
2 000 EUR/m² +84,6% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² -7,1% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² -9,1% 2021
77 000 €
2 567 EUR/m² -38,4% 2021
125 000 €
2 083 EUR/m² -10,7% 2021
140 000 €
2 333 EUR/m² +100,0% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² +40,0% 2021
50 000 €
1 111 EUR/m² -16,7% 2021
60 000 €
2 000 EUR/m² -14,3% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² -57,8% 2021
165 900 €
1 383 EUR/m² +137,0% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² 0,0% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² -47,6% 2021
133 500 €
2 225 EUR/m² +2,7% 2021
130 000 €
2 167 EUR/m² +100,0% 2021
65 000 €
1 667 EUR/m² -38,1% 2021
105 000 €
1 750 EUR/m² -19,2% 2021
130 000 €
2 167 EUR/m² +100,0% 2021
65 000 €
1 711 EUR/m² -18,8% 2021
80 000 €
2 667 EUR/m² +23,1% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² -96,5% 2020
1 850 000 €
517 EUR/m² +76,2% 2019
1 050 000 €
293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Hameau des Brouettes88 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément153 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mullot211 m · Public
Médico-social
Dispositif Centre de rééducation auditive BEETHOVEN233 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie Pape Carpentier239 m · Public
Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1