UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 900 €
121 RUE MERIDIENNE 76100 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 900 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle NI183
Contenance4 520 m²
Préfixe000
SectionNI
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément Méridienne
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
MéridienneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO132 m
MéridienneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
MéridienneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO151 m
MéridienneAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO191 m
MéridienneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo191 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
265 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Route intercommunale D840Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route intercommunale D840Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route intercommunale D840Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,0% évolution globale
80 443 €prix moyen
2025
69 000 €
2 300 EUR/m² +452,0% 2025
12 500 €
-81,6% 2025
68 000 €
2 267 EUR/m² -60,0% 2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +150,0% 2025
68 000 €
2 267 EUR/m² +8,1% 2025
62 900 €
2 097 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2025
58 500 €
1 950 EUR/m² +2 443,5% 2025
2 300 €
77 EUR/m² -98,6% 2024
161 220 €
1 734 EUR/m² +137,1% 2023
68 000 €
2 267 EUR/m² +7,9% 2023
63 000 €
1 340 EUR/m² -60,4% 2023
159 000 €
2 338 EUR/m² +1 490,0% 2023
10 000 €
+66,7% 2023
6 000 €
-93,8% 2023
96 000 €
2 043 EUR/m² -2,0% 2022
98 000 €
2 130 EUR/m² +4 354,5% 2022
2 200 €
73 EUR/m² -98,6% 2022
152 000 €
2 269 EUR/m² +56,9% 2022
96 900 €
2 107 EUR/m² +51,4% 2022
64 000 €
2 133 EUR/m² +540,0% 2022
10 000 €
-93,3% 2022
148 750 €
3 234 EUR/m² +103,8% 2022
73 000 €
2 433 EUR/m² +11,3% 2022
65 600 €
2 187 EUR/m² +628,9% 2022
9 000 €
-78,0% 2022
41 000 €
1 367 EUR/m² +446,7% 2021
7 500 €
-91,2% 2021
85 000 €
1 848 EUR/m² -45,2% 2021
155 000 €
2 313 EUR/m² +22,0% 2021
127 000 €
1 984 EUR/m² +41,9% 2021
89 500 €
1 865 EUR/m² +17,8% 2021
76 000 €
1 652 EUR/m² -59,0% 2021
185 500 €
2 108 EUR/m² +57,2% 2021
118 000 €
1 735 EUR/m² +1 715,4% 2021
6 500 €
-12,2% 2020
7 400 €
-89,2% 2020
68 500 €
2 283 EUR/m² -40,9% 2020
116 000 €
1 841 EUR/m² -1,7% 2020
118 000 €
1 844 EUR/m² +51,3% 2020
78 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² -39,0% 2020
106 500 €
1 590 EUR/m² -25,3% 2020
142 500 €
2 096 EUR/m² +29,5% 2020
110 000 €
2 391 EUR/m² -9,8% 2020
122 000 €
2 542 EUR/m² +110,3% 2020
58 000 €
1 933 EUR/m² -51,3% 2020
119 000 €
1 776 EUR/m² +162,1% 2020
45 400 €
1 513 EUR/m² -57,2% 2020
106 000 €
2 304 EUR/m² +41,3% 2020
75 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
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775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
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2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1