UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €

80 COUR DES THERMES 69480 ANSE
Vendu le 09 juillet 2025
2 730 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 302 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AC145
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805664. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Population active3 914
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anse (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
561 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Anse-MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m
Anse-MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault645 m
GARE TERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha914 m
AnseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER928 m
AnseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER928 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
243 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 730 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
243 000 €
2 730 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 809 EUR/m²172 m2025
89 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
4 253 EUR/m²278 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (227)

Services publics88 · 38 m
Santé78 · 149 m
Commerces27 · 149 m
Sport/Loisirs21 · 264 m
Enseignement6 · 183 m
Transports6 · 62 m
Tourisme1 · 815 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire René Cassin162 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne466 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Anse582 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint François619 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol684 m · Public

Permis de construire Commune de ANSE

241permis récents
949logements autorisés
75 300 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

37 logements2 534 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

4 logements57 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1