UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
13 ALL DE FRANCE 69480 ANSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²4 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH174
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410757. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 978 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Anse (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Anse-MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault448 m
Anse-MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault448 m
GARE TERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha692 m
AnseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER709 m
AnseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER709 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
4 253 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics105 · 158 m
Santé81 · 110 m
Commerces31 · 126 m
Sport/Loisirs21 · 89 m
Enseignement7 · 84 m
Transports6 · 266 m
Tourisme2 · 539 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne230 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Anse396 m ·
Ecole
Ecole élémentaire René Cassin419 m · Public
Collège
Collège Asa Paulini459 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François493 m · Privé
Permis de construire Commune de ANSE
241permis récents
949logements autorisés
75 300 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
37 logements2 534 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
4 logements57 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1