UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
8 RUE DES JARDINS DE VALENTINE 33760 TARGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2168
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Targon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Targon (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Targon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde336 m
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde336 m
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde352 m
BerthoumieuCars Régionaux 33 - Gironde352 m
Pl. du 11 NovembreCars Régionaux 33 - Gironde390 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
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2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement113 m²1
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1 logement98 m²1