UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
1 RUE JULES GUESDE 59143 HOLQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1173
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Holque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Holque (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Holque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
HOLQUE - Place de la MairieRHDF-59-P184 m
HOLQUE - Place de la MairieRHDF-59-P184 m
HOLQUE - Place de la MairieRHDF-59-P184 m
HOLQUE - Centrale EDFRHDF-59-P1693 m
HOLQUE - Centrale EDFRHDF-59-P1693 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire80 m · Public
Permis de construire Commune de HOLQUE
24permis récents
32logements autorisés
2 035 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement110 m²1