UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
13 RUE JULES GUESDE 59143 HOLQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A2150
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Holque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Holque (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Holque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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HOLQUE - Centrale EDFRHDF-59-P1604 m
HOLQUE - Centrale EDFRHDF-59-P1605 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Départementale D300Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
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