UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
6 IMP DES MURIERS 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT95
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805100. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA27
SIBRA5
Arrêts les plus proches
ArtisanatJYBUS;SIBRA264 m
ArtisanatJYBUS;SIBRA266 m
ArtisanatJYBUS;SIBRA268 m
FulyJYBUS;SIBRA327 m
FulyJYBUS;SIBRA327 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+249,4% évolution globale
220 233 €prix moyen
2025
269 000 €
2 299 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2020
314 700 €
2 914 EUR/m² +308,7% 2016
77 000 €
856 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics65 · 54 m
Commerces30 · 275 m
Santé18 · 603 m
Sport/Loisirs8 · 343 m
Enseignement2 · 450 m
Transports2 · 916 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY557 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY916 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1