UNE MAISON 4 pièces — 323 000 €
9227 F RUE DES BOULEAUX 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²3 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT240
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858128. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 666 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Sud
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA21
SIBRA3
Arrêts les plus proches
FulyJYBUS;SIBRA221 m
FulyJYBUS;SIBRA221 m
Pres RiantsJYBUS;SIBRA366 m
Pres RiantsJYBUS;SIBRA366 m
ArtisanatJYBUS;SIBRA417 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+29,2% évolution globale
302 051 €prix moyen
2025
323 000 €
3 076 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2022
319 580 €
3 760 EUR/m² -5,2% 2021
337 000 €
3 965 EUR/m² +0,8% 2021
334 300 €
3 714 EUR/m² +17,7% 2020
283 975 €
2 705 EUR/m² +6,6% 2018
266 450 €
2 961 EUR/m² +6,6% 2014
250 050 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics53 · 109 m
Commerces27 · 324 m
Santé23 · 486 m
Sport/Loisirs8 · 205 m
Enseignement2 · 367 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY407 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY961 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY982 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY1.4 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1