UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 300 €
10 RUE CHATILLON 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 300 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BC41
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Rue de StrasbourgTREMA56 m
Rue Saint AntoineTREMA81 m
Rue ChatillonTREMA128 m
Place CarmélitesTREMA174 m
Rue CarmélitesTREMA176 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+49,1% évolution globale
99 833 €prix moyen
2025
130 300 €
2 247 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2025
122 960 €
2 509 EUR/m² +95,2% 2025
63 000 €
1 969 EUR/m² -63,2% 2023
171 000 €
1 346 EUR/m² +144,3% 2022
70 000 €
1 429 EUR/m² +27,3% 2020
55 000 €
948 EUR/m² +5,8% 2019
52 000 €
2 167 EUR/m² -20,0% 2019
65 000 €
2 500 EUR/m² -4,6% 2019
68 100 €
1 390 EUR/m² -41,6% 2018
116 700 €
1 203 EUR/m² -40,6% 2017
196 558 €
1 548 EUR/m² +125,0% 2016
87 377 €
688 EUR/m²Biens comparables
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136 537 m²surface plancher
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1
1 logement140 m²1
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Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1