UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 900 €
130 RUE JEAN JAURES 01750 SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle A40
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
7,022,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Rue de la LevéeTREMA105 m
Place de la RépubliqueTREMA106 m
Place de la RépubliqueTREMA106 m
Place de la RépubliqueTREMA123 m
RépublicREGION - cars Région Ain138 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+138,4% évolution globale
91 765 €prix moyen
2025
166 900 €
3 338 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 143 EUR/m² +17,5% 2025
178 700 €
3 574 EUR/m² +224,9% 2025
55 000 €
1 058 EUR/m² -48,6% 2022
106 950 €
2 325 EUR/m² -2,8% 2022
110 000 €
2 391 EUR/m² -12,0% 2022
125 000 €
2 660 EUR/m² -35,9% 2022
195 000 €
3 900 EUR/m² +88,2% 2022
103 600 €
2 114 EUR/m² +115,8% 2022
48 000 €
686 EUR/m² -26,2% 2021
65 000 €
1 083 EUR/m² +48,6% 2021
43 750 €
875 EUR/m² -54,2% 2021
95 600 €
1 039 EUR/m² -27,2% 2021
131 250 €
951 EUR/m² +50,0% 2021
87 500 €
951 EUR/m² +100,0% 2021
43 750 €
951 EUR/m² 0,0% 2020
43 750 €
875 EUR/m² -47,3% 2020
83 030 €
1 730 EUR/m² -7,7% 2019
90 000 €
1 579 EUR/m² -2,2% 2019
91 990 €
1 260 EUR/m² +43,1% 2019
64 295 €
1 531 EUR/m² -5,7% 2018
68 200 €
1 451 EUR/m² -29,7% 2018
97 000 €
1 347 EUR/m² +31,6% 2017
73 700 €
1 535 EUR/m² -7,4% 2017
79 550 €
1 530 EUR/m² +5,9% 2017
75 100 €
1 788 EUR/m² -9,5% 2016
83 000 €
1 361 EUR/m² +9,2% 2016
76 000 €
1 333 EUR/m² -5,7% 2016
80 600 €
1 645 EUR/m² +1,7% 2016
79 250 €
1 299 EUR/m² +428,3% 2015
15 000 €
405 EUR/m² -78,6% 2015
70 000 €
398 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
22permis récents
262logements autorisés
13 648 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025
3
5 logements83 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
59 logements4 170 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
4 logements1
Permis de construire mars 2024
3
5 logements47 m²1