UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
118 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL59
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Montaigne
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO35
RHDF-59-P215
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PosteTADAO66 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+101,6% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
260 000 €
1 376 EUR/m² +101,6% Vente actuelle 2023
129 000 €
860 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARVIN
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1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1