UNE MAISON 7 pièces — 427 700 €
681 A RUE BUQUEUX 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 700 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 239 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB626
Contenance1 767 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14865643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tour d'Horloge-Fosse 4
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
RobespierreTADAO227 m
RobespierreTADAO230 m
EcussonsTADAO318 m
EcussonsTADAO360 m
Collège VinciTADAO491 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
427 700 €prix moyen
2025
427 700 €
2 299 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carvin846 m ·
Permis de construire Commune de CARVIN
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1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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