UNE MAISON 6 pièces — 273 900 €
40 RUE SALVADOR ALLENDE 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 900 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411917. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Églissière
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
38%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
CARVIN - Pl. JaurèsRHDF-59-P2212 m
CARVIN - Pl. JaurèsRHDF-59-P2213 m
ZolaTADAO215 m
ZolaTADAO218 m
CARVIN - Pl. JaurèsRHDF-59-P2220 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,4% évolution globale
315 575 €prix moyen
2025
530 000 €
1 809 EUR/m² +93,5% 2025
273 900 €
1 547 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2017
248 400 €
944 EUR/m² +18,3% 2017
210 000 €
798 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Druon208 m · Privé
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Groupe scolaire Boris Vian352 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carvin378 m ·
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur440 m · Privé
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1