UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
26 RUE DE LA VENDEE 85240 FOUSSAIS-PAYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E775
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foussais-Payré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Foussais-Payr� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foussais-Payré
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 481 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 266 m
Permis de construire Commune de FOUSSAIS-PAYRE
35permis récents
35logements autorisés
2 999 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement129 m²1