Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 937 m²

Prix/m²1 346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1211

Contenance1 120 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804916. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ardentes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 778 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

9%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ardentes (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,39,4 EUR/m²

6,84%

Loyer estimé : 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardentes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

550 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

552 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

271 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

550 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

1 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 429 EUR/m²1.0 km2025

1 311 EUR/m²1.0 km2024

61 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 631 m

Services publics1 · 694 m

Écoles (3)

Médico-social

DAME D'Ardentes1.1 km · Privé

Collège

Collège Stanislas Limousin1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Antoine Fée1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARDENTES

105permis récents

161logements autorisés

15 239 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire janv. 2025