Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 955 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

327 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle EB291

Contenance153 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro291

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804909. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 757 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

6,86%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Marseille27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Les bus des Collines9

Arrêts les plus proches

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER136 m

Allauch VillageMarseille176 m

Allauch VillageMarseille179 m

Giono BauquièreMarseille218 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

364 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-63,8% évolution globale

314 800 €prix moyen

2025

319 000 €

2 658 EUR/m² +145,4%

2025

130 000 €

2 955 EUR/m² -19,8% Vente actuelle

2023

162 000 €

2 104 EUR/m² +95,2%

2022

83 000 €

1 886 EUR/m² -90,6%

2019

880 000 €

2 750 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 2p

165 000 €

3 929 EUR/m²188 m2025

Services à proximité

Équipements (275)

Services publics134 · 24 m

Santé77 · 23 m

Commerces36 · 15 m

Transports11 · 102 m

Sport/Loisirs10 · 73 m

Enseignement4 · 215 m

Tourisme3 · 113 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle Centre225 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre276 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry643 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry693 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole1.2 km · Public