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Vendu 139 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 757 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle EB49

Contenance92 m²

Préfixe000

SectionEB

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342045. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 757 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allauch Centre-Pie d'Autry

Revenus

24 290 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,39%

Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Marseille27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Les bus des Collines10

Arrêts les plus proches

Allauch VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m

AllauchAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER111 m

Allauch VillageMarseille146 m

Allauch VillageMarseille152 m

Giono BauquièreMarseille248 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Départementale D4ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+6,4% évolution globale

176 750 €prix moyen

2025

199 000 €

3 210 EUR/m² +43,2%

2025

139 000 €

3 757 EUR/m² -31,2% Vente actuelle

2023

202 000 €

2 525 EUR/m² -30,3%

2021

290 000 €

2 458 EUR/m² +132,0%

2020

125 000 €

3 125 EUR/m² +73,6%

2020

72 000 €

4 235 EUR/m² -64,0%

2019

200 000 €

3 333 EUR/m² +7,0%

2016

187 000 €

1 308 EUR/m²

Biens comparables

3 929 EUR/m²169 m2025

Services à proximité

Équipements (268)

Services publics132 · 6 m

Santé73 · 33 m

Commerces36 · 22 m

Sport/Loisirs10 · 82 m

Transports10 · 85 m

Enseignement4 · 191 m

Tourisme3 · 84 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole maternelle Centre202 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Centre255 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry647 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Pie d'Autry695 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole1.2 km · Public