UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

16 B BD CHARLES MOURIER 30620 BERNIS
Vendu le 21 juillet 2025
3 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB14
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804904. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +49,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bernis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 578
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernis (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,4 EUR/m²
214 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernis

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

BERNIS - Mouriers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
BERNIS - Mouriers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+5,6% évolution globale
188 750 €prix moyen
2025
190 000 €
3 800 EUR/m² -25,5% Vente actuelle
2025
255 000 €
1 889 EUR/m² +96,2%
2021
130 000 €
2 600 EUR/m² -27,8%
2016
180 000 €
1 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 549 EUR/m²73 m2025
51 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
3 800 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
180 000 €
3 913 EUR/m²161 m2025
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212logements autorisés
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5

1 logement87 m²1
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5

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