Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain44 m²

Prix/m²2 549 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA50

Contenance44 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 549 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bernis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 397 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernis (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,016,4 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernis

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

BERNIS - Mouriers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m

BERNIS - Le Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport270 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

102 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

129 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-7,1% évolution globale

177 538 €prix moyen

2025

130 000 €

2 549 EUR/m² +23,8% Vente actuelle

2023

105 000 €

1 810 EUR/m² -33,1%

2022

157 000 €

2 707 EUR/m² -17,4%

2021

190 000 €

1 979 EUR/m² -64,0%

2021

527 300 €

2 005 EUR/m² +711,2%

2019

65 000 €

1 204 EUR/m² -38,7%

2018

106 000 €

1 828 EUR/m² -24,3%

2016

140 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

3 913 EUR/m²231 m2025

46 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Médico-social

Etablissement pour déficiences intellectuels, Centre Sairigne308 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Paul Fort466 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Paul Fort555 m · Public

Permis de construire Commune de BERNIS

76permis récents

212logements autorisés

16 387 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement87 m²1