UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €
16 RES JOSEPH LE MONNIER 22200 GUINGAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD422
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Guingamp (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guingamp
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité44
BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité132 m
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité137 m
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité143 m
Castel PicGuingamp-Paimpol Mobilité144 m
Castel PicGuingamp-Paimpol Mobilité155 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,7% évolution globale
123 333 €prix moyen
2025
181 000 €
1 989 EUR/m² +69,2% Vente actuelle 2025
107 000 €
1 176 EUR/m² +30,5% 2017
82 000 €
901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Services publics88 · 59 m
Commerces84 · 550 m
Santé83 · 201 m
Enseignement14 · 219 m
Sport/Loisirs13 · 397 m
Tourisme2 · 678 m
Transports1 · 667 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léonard488 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame514 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Croissant589 m · Public
Lycée
Lycée Montbareil605 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud605 m ·
Permis de construire Commune de GUINGAMP
99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements15 m²1