UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €
14 RES JOSEPH LE MONNIER 22200 GUINGAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AD423
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Guingamp (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guingamp
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité44
BreizhGo en Côtes d'Armor3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité143 m
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité148 m
Castel PicGuingamp-Paimpol Mobilité148 m
C. ChevoirGuingamp-Paimpol Mobilité154 m
Castel PicGuingamp-Paimpol Mobilité159 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D787Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+120,7% évolution globale
126 250 €prix moyen
2025
181 000 €
1 989 EUR/m² +69,2% 2025
107 000 €
1 176 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 688 EUR/m² +64,6% 2017
82 000 €
901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (290)
Services publics89 · 60 m
Commerces86 · 545 m
Santé84 · 207 m
Enseignement14 · 226 m
Sport/Loisirs14 · 403 m
Tourisme2 · 670 m
Transports1 · 665 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léonard487 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame510 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Croissant586 m · Public
Lycée
Lycée Montbareil596 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud599 m ·
Permis de construire Commune de GUINGAMP
99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements15 m²1