UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
2 RUE DU FRACHOU 07240 VERNOUX-EN-VIVARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ300
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804585. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernoux-en-Vivarais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vernoux-en-Vivarais (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,45%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernoux-en-Vivarais
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités5
TCAP Scolaire4
Arrêts les plus proches
VERNOUX Ecole PriveeTCAP Scolaire57 m
VERNOUX Ecole PubliqueTCAP Scolaire130 m
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VERNOUX PL DELARBREValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités256 m
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+200,0% évolution globale
69 500 €prix moyen
2025
105 000 €
709 EUR/m² +110,0% 2025
50 000 €
595 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
575 EUR/m² +69,5% 2022
59 000 €
843 EUR/m² -1,7% 2021
60 000 €
392 EUR/m² -7,7% 2021
65 000 €
942 EUR/m² -27,8% 2019
90 000 €
600 EUR/m² +125,0% 2019
40 000 €
571 EUR/m² -56,0% 2018
91 000 €
892 EUR/m² +160,0% 2016
35 000 €
412 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERNOUX-EN-VIVARAIS
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