Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 296 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

272 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AK404

Contenance229 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804089. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont-de-Vaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 189 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

57%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-de-Vaux (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,614,4 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

10,32%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-Vaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

Place JoubertREGION - cars Région Ain52 m

Caserne PompiersREGION - cars Région Ain244 m

4 VentsREGION - cars Région Ain611 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+2,9% évolution globale

81 081 €prix moyen

2025

70 000 €

1 296 EUR/m² -46,2% Vente actuelle

2023

130 000 €

1 711 EUR/m² +56,6%

2022

83 000 €

1 509 EUR/m² -14,2%

2021

96 730 €

1 273 EUR/m² +29,0%

2020

75 000 €

987 EUR/m² -11,8%

2019

85 000 €

1 037 EUR/m² +54,5%

2019

55 000 €

1 310 EUR/m² -17,9%

2017

67 000 €

1 218 EUR/m² -1,5%

2015

68 000 €

895 EUR/m²

Biens comparables

2 078 EUR/m²198 m2025

48 m²

Services à proximité

Écoles (3)

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Collège Antoine Chintreuil179 m · Public

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Ecole primaire du Grand Cyprès341 m · Public

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Ecole maternelle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PONT-DE-VAUX

38permis récents

215logements autorisés

11 563 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement141 m²1

Declaration prealable avr. 2024

3 logements1

Permis de construire avr. 2024

2 logements1

Permis de construire juil. 2023