UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 750 €
57 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 01190 PONT-DE-VAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 750 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AK400
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Vaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Vaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Vaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Place JoubertREGION - cars Région Ain249 m
Caserne PompiersREGION - cars Région Ain357 m
4 VentsREGION - cars Région Ain435 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D933ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale/Route nommée D58 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+269,4% évolution globale
92 397 €prix moyen
2025
99 750 €
2 078 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
118 530 €
1 602 EUR/m² +119,5% 2024
54 000 €
730 EUR/m² -32,5% 2022
80 000 €
1 429 EUR/m² -63,6% 2020
220 000 €
698 EUR/m² +363,2% 2019
47 500 €
679 EUR/m² +75,9% 2017
27 000 €
216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Antoine Chintreuil138 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Grand Cyprès236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-VAUX
38permis récents
215logements autorisés
11 563 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2024
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
2
2 logements1