UNE MAISON 5 pièces — 292 000 €

80 T RUE FANNY DUVIVIER 60870 RIEUX
Vendu le 28 août 2025
2 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH409
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15803931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active726
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieux (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
AXO - Agglo Creil Sud Oise6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte3

Arrêts les plus proches

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KuhlmannAXO - Agglo Creil Sud Oise457 m
VILLERS SAINT PAUL - GymnaseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2713 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
295 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
311 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+124,6% évolution globale
211 000 €prix moyen
2025
292 000 €
2 131 EUR/m² +124,6% Vente actuelle
2014
130 000 €
2 063 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
292 000 €
2 131 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 385 EUR/m²461 m2025
130 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
329 000 €
2 006 EUR/m²882 m2025
164 m²
Voir

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