UNE MAISON 6 pièces — 329 000 €
1 RUE JEAN CARETTE 60870 RIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²2 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC388
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rieux (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GARETohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte121 m
RIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2125 m
RIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2128 m
MairieTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte131 m
RIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2131 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
144 m 🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+112,3% évolution globale
234 667 €prix moyen
2025
329 000 €
2 006 EUR/m² +49,5% Vente actuelle 2018
220 000 €
1 341 EUR/m² +41,9% 2014
155 000 €
945 EUR/m²Biens comparables
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100logements autorisés
10 142 m²surface plancher
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